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瑞鑫悦荣府

地处南部新城核心地段

7.9

在售公园医院教育

淮房预售证2020364号

售价待定

参考价格：约7529元/㎡

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清江浦-启秀路东侧、沿河路南侧
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淮安——瑞鑫悦荣府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】瑞鑫悦荣府位于启秀路东侧、沿河路南侧,地处南部新城核心地段【项目亮点】 1、项目价格为7529元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积104~148㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有16个公交站【价格分析】该楼盘均价低于清江浦新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积122928.1㎡；建筑面积410900.9㎡；有15栋；总共1875户；建筑类型包括多层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.7，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 E户型-三居室-建面约104㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面约104㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。104方，实现三室两厅两卫，户型方正；双卧、客厅均朝南，通透光亮舒适均衡；舒适餐厅、客厅，宽享豪华空间礼遇A户型-四居室-建面约148㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约148㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。建面约148㎡，四室两厅两卫，格局方正，动静分区三室朝南的卓越设计，盛揽阳光美景；宽阔客厅、餐厅，彰显主人遵从气度 U型独立厨房，高效优化操作流程，令烹饪时刻倍显舒适豪华观景阳台，雍享四季美好盛景舒适书房阅读休息皆宜【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是枚皋路(公交站), 与楼盘直线距离为345米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是聪明豆启蒙园，距离楼盘1288米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是第二医院(一分院)，距离楼盘1958米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为凤凰荟购物中心(淮府-阳光湖畔花苑店)(建设中)，距离楼盘1102米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含104~148㎡,价格约7529元/㎡，适合意向定居清江浦的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-15 07:28

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