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九颂中奥沃华瑞府

项目采用围合式布局

7.1

在售大型商超教育公园

001-441302-2023-00031-8

售价待定

参考价格：约12000元/㎡

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项目地址

惠城-惠州江北实验中学附属学校旁
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九颂中奥沃华瑞府

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九颂中奥沃华瑞府位于惠州江北实验中学附属学校旁,项目采用围合式布局

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惠州——九颂中奥沃华瑞府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】九颂中奥沃华瑞府位于惠州江北实验中学附属学校旁,项目采用围合式布局【项目亮点】 1、项目价格为12000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积100~118㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有4个公交站【价格分析】该楼盘均价高于惠城新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积28056㎡；建筑面积130382㎡；有7栋；总共897户；建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市万科物业服务有限公司惠州分公司;物业费住宅：2.78元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.5，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 C户型-三居室-建面约118㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约118㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。同层排水系统，U行设计严管外置，科学布局，户型方正，南北通透动静分离。B户型-二居室-建面约100㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约100㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。方正户型，南北通透，多向采光，餐客厨一体，干湿分离，同层排水系统。A户型-二居室-建面约100㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约100㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，餐客一体。通透式厨房设计u行厨房，严管外置。宽阔阳台。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是实验中学附属学校(公交站), 与楼盘直线距离为537米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是罗莎蒙德幼儿园，距离楼盘236米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是惠城曾求恩医院，距离楼盘3163米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是六家口超市，距离楼盘714米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含100~118㎡,价格约12000元/㎡，适合意向定居惠城的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-08-25 09:54

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