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凤凰1号栖云湖

青白江凤凰湖板块热盘

7.8

在售户型方正改善盘

蓉预售字第510113202366830号

售价待定

参考价格：约8104-8774元/㎡

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项目地址

青白江-成都市青白江区凤凰大道二段888号
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成都——凤凰1号栖云湖丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】凤凰1号栖云湖位于成都市青白江区凤凰大道二段888号,青白江凤凰湖板块热盘【项目亮点】 1、项目价格区间为约8104-8774元/㎡2、项目户型面积102.66~128.96㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有22个公交站【价格分析】该楼盘均价低于青白江新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积111322㎡；建筑面积428992㎡；有20栋；总共2740户；建筑类型包括板塔结合、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为成都中能物业管理有限责任公司;物业费住宅：2.18元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.74，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 b1-四居室-建面约128.96㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图b1该户型建面约128.96㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。b1户型格局方正，动静分区，干湿分离，套房居住空间格局，私密性较好南北通透，动线规划合理，浪费较少。c2-三居室-建面约102.66㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图c2该户型建面约102.66㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。c2户型格局方正，动静分区，干湿分离，套房居住空间格局，私密性较好南北通透，动线规划合理，浪费较少。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有22个公交站，最近的是凤祥大道凤凰路口(公交站), 与楼盘直线距离为197米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是成都市青白江区润扬同华幼儿园，距离楼盘364米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个三甲医院，最近的是成都市第二人民医院青白江医院，距离楼盘1549米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有10个大型超市，最近的是仕家超市(誉府仕家店)，距离楼盘353米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含102.66~128.96㎡,价格约8104-8774元/㎡，适合意向定居青白江的刚改、以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-08-25 15:09

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