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保利青江花园

蓉欧生活港一线水景低密纯洋房

7.9

在售 品牌房企保利发展低密社区品牌地产近期交房

蓉预售字第510113202367420号

售价待定

参考价格：约7200元/㎡

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项目地址

青白江-成都市青白江区通汇大道青龙国际建材装饰城东南侧约110米
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成都——保利青江花园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】保利青江花园位于成都市青白江区通汇大道青龙国际建材装饰城东南侧约110米,蓉欧生活港一线水景低密纯【项目亮点】 1、项目价格为7200元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积97~117㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】该楼盘均价低于青白江新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积72542㎡；建筑面积206547㎡；有30栋；总共1408户；建筑类型包括板楼、多层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为保利物业服务股份有限公司成都分公司;物业费住宅：2.8元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。【户型分析】碟园户型-三居室-建面约97㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图碟园户型该户型建面约97㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。碟园户型竖厅设计，空间紧凑实用，满足空间与动线的场景功能采光充足，后期利用设计余地较大，满足多元居住需求117㎡户型-四居室-建面约117㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图117㎡户型该户型建面约117㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。117㎡户型四房设计，虽半竖厅布局，但阳台尺度还不错，采光充足，同时紧密相连接的卧室也可做书房设计，作为互动活动区域。满足亲子互动或者简单的活动场景，灵活度较高。97㎡户型-三居室-建面约97㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图97㎡户型该户型建面约97㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。97㎡户型采用竖厅设计，动静分区，整体方正布局，各个动线较为灵活。孩子的卧室，兼具居住与学习功能，满足青少年周期的空间使用。而主卧套房则充分体现舒适居住尺度，独立卫浴保障主人房私密性与功能性。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是陆港绿道通汇大道站(公交站), 与楼盘直线距离为197米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是成都市青白江区铁路港幼儿园，距离楼盘307米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个三甲医院，最近的是成都市青白江区人民医院精神科门诊，距离楼盘3779米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是新联安消防超市，距离楼盘1179米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含97~117㎡,价格约7200元/㎡，适合意向定居青白江的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-08-25 16:12

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