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藏珑府（宝能藏珑）

镜湖奥体旁精装人居臻品

8.4

在售 品牌房企宝能集团品牌地产景观居所改善盘

绍市售许字（2021）第ZJ00262号

售价待定

参考价格：约22500元/㎡起

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项目地址

越城-镜湖新区灵芝街道官渎路与横湖路交叉口
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绍兴——藏珑府（宝能藏珑）丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】藏珑府（宝能藏珑）位于镜湖新区灵芝街道官渎路与横湖路交叉口,镜湖奥体旁精装人居臻品【项目亮点】 1、项目价格为22500元/㎡起，在板块内有优势2、项目户型面积96~188㎡，涵盖3,4,5居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、11个公交站【价格分析】该楼盘均价低于越城新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积71572㎡；建筑面积164600㎡；总共1258户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为宝能物业;物业费住宅：2.8元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.3，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】建面约188㎡边套H户型-五居室-建面约188㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约188㎡边套H户型该户型建面约188㎡，居室为5室2厅3卫，朝向为南北。楼幢：6#11#16# T2板式高层，两梯两户，约3.15米层高，阔居生活尽享2#等建面约96㎡中间套A户型-三居室-建面约96㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图2#等建面约96㎡中间套A户型该户型建面约96㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。2#3#4# 南向三开间，约9.4米面宽，南向双飘窗，光耀生活；全明双卫通透采光，干湿分离，私密尊崇，方便舒适【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)2号线;绍兴1号线梅山广场(地铁站), 与楼盘直线距离为832米；公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是官渎路洋江路口(公交站), 与楼盘直线距离为100米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是绍兴市镜湖幼儿教育集团金群园区，距离楼盘457米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为绍兴市人民医院，距离楼盘3453米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为苏宁广场(建设中)，距离楼盘966米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含96~188㎡,价格约22500元/㎡起，适合意向定居越城的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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