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中海万锦熙岸华庭

坪山东高新园区限价项目

8.0

在售 品牌房企中海地产水景住宅生态宜居品牌地产准现房

深房许字（2021）坪山007号

售价待定

参考价格：约42100元/㎡

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项目地址

坪山-坪山区金牛路与创景路交汇处西南角
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中海万锦熙岸华庭

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中海万锦熙岸华庭位于坪山区金牛路与创景路交汇处西南角,坪山东高新园区限价项目

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深圳——中海万锦熙岸华庭丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】中海万锦熙岸华庭位于坪山区金牛路与创景路交汇处西南角,坪山东高新园区限价项目【项目亮点】 1、项目价格为42100元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积80~105㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有23个公交站【价格分析】该楼盘均价高于坪山新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积19195㎡；建筑面积86300㎡；有4栋；总共450户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中海物业管理有限公司深圳分公司;物业费住宅：3.9元/平米/月;自采暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.5，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 1栋-AF户型-三居室-建面约80㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图1栋-AF户型该户型建面约80㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。户型方正，入户即厅厨；南北通透，通风与采光较好；动静分区，餐厨一体，互不干扰。卧室全南向，南向大阳台，尽显空间大格局。1栋-BE户型-四居室-建面约105㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图1栋-BE户型该户型建面约105㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。户型设计简约方正，观景阳台与客厅相连，独立厨房与餐厅相连，主卧带大面宽落地窗，灵动多功能空间。无多余拐角，南北通透。【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为16号线/龙坪线技术大学(地铁站), 与楼盘直线距离为1118米；公共交通：1km（直线距离）内有23个公交站，最近的是坪山澜湾花园公交首末站(公交站), 与楼盘直线距离为164米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是坪山区翡翠幼儿园，距离楼盘360米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个综合医院，最近的是深技大-E1校医院，距离楼盘1228米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是家家福连锁超市竹坑澜湾店，距离楼盘288米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含80~105㎡,价格约42100元/㎡，适合意向定居坪山的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-06 13:07

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