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奎文央心鸢都湖畔健康住宅

7.6

在售南北通透生态宜居医院大型商超

潍审批预售证第00018054号

售价待定

参考价格：约8900元/㎡

询首付变价提醒房价走势

项目地址

奎文-潍坊市奎文区宏伟北路与环湖路交叉口向东150米
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潍坊——郡王府东郡丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】郡王府东郡位于潍坊市奎文区宏伟北路与环湖路交叉口向东150米,奎文央心鸢都湖畔健康住宅【项目亮点】 1、项目价格为8900元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积93~186㎡，涵盖3,4,5居室3、项目周边1km范围内有13个公交站【价格分析】该楼盘均价低于奎文新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积146666㎡；建筑面积330000㎡；有40栋；总共1653户；建筑类型包括板楼、小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为如家物业公司;物业费公寓：1.68元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.38，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 E1-三居室-建面约93㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E1该户型建面约93㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。E1E2-五居室-建面约186㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E2该户型建面约186㎡，居室为5室2厅2卫，朝向为。E2 【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是青年路仓南街路口南(公交站), 与楼盘直线距离为505米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是潍坊市奎文区郡王府花儿朵朵幼儿园，距离楼盘353米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是潍州医院，距离楼盘1348米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是德农生活超市，距离楼盘324米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含93~186㎡,价格约8900元/㎡，适合意向定居奎文的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-22 14:20

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