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和居蓝城·溪山云庐

中环之上云庐系叠墅

7.4

待售生态宜居改善盘公园教育

（2023）锡山预销准字第25号

售价待定

区域参考均价：约18875元/平米

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锡山-锡山区锦旺路与芙蓉四路交汇处(东北塘小学对面)
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和居蓝城·溪山云庐

实地探盘的楼盘报告才靠谱！优缺点都给总结好了

和居蓝城·溪山云庐位于锡山区锦旺路与芙蓉四路交汇处(东北塘小学对面),中环之上云庐系叠墅

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无锡——和居蓝城·溪山云庐丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】和居蓝城·溪山云庐位于锡山区锦旺路与芙蓉四路交汇处(东北塘小学对面),中环之上云庐系叠墅【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为18863元/㎡可供参考2、项目户型面积140~160㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有14个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为18863元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积60600㎡；建筑面积72700㎡；总共439户；建筑类型包括板楼、叠拼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为和居龙湖;物业费住宅：3.3元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。【户型分析】洋房140平户型-三居室-建面约140㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图洋房140平户型该户型建面约140㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高洋房160平户型-四居室-建面约160㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图洋房160平户型该户型建面约160㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站，最近的是锦旺新村一期(公交站), 与楼盘直线距离为219米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是东北塘中心幼儿园锦旺分园(建设中)，距离楼盘282米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为无锡广仁医院，距离楼盘2027米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为锡山圆融嘉悦汇生活广场，距离楼盘599米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含140~160㎡，适合意向定居锡山的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-21 18:04

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