万科华府里

十年计划，筑梦45万方华府大城

8.2

在售采光充足户型方正品牌地产

乌房预许字2019110787号

售价待定

参考价格：约11000元/㎡

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项目地址

新市-鲤鱼山北路136号
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乌鲁木齐——万科华府里丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】万科华府里位于鲤鱼山北路136号,十年计划，筑梦45万方华府大城【项目亮点】 1、项目价格为11000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积95~125㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、23个公交站【价格分析】该楼盘均价低于新市新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积48476.28㎡；建筑面积172860.71㎡；总共1189户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.8，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 E-1户型-三居室-建面约95㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E-1户型该户型建面约95㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。户型结构合理,南北通透,采光通风优良,随时感受阳光温暖,微风拂面A-1户型-三居室-建面约125㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A-1户型该户型建面约125㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。全明户型舒适人居,布局合理,利用率高,通透流畅【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是(在建)4号线八家户北(地铁站), 与楼盘直线距离为679米；公共交通：1km（直线距离）内有23个公交站，最近的是恒顺街路口(公交站), 与楼盘直线距离为252米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是馨晨幼儿园，距离楼盘112米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为乌鲁木齐高新区(新市区)人民医院(建设中)，距离楼盘287米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是家爱购物，距离楼盘261米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含95~125㎡,价格约11000元/㎡，适合意向定居新市的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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