陶菊园

高新区南北通透品质大盘

8.0

待售公园动静分离生态宜居

乌房预许第2019060237号

售价待定

参考价格：约10000元/㎡

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沙依巴克-乌鲁木齐市经开区锦绣三街与站前北路交汇处
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乌鲁木齐——陶菊园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】陶菊园位于乌鲁木齐市经开区锦绣三街与站前北路交汇处,高新区南北通透品质大盘【项目亮点】 1、项目价格为10000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积66.2~123.55㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、6个公交站【价格分析】该楼盘均价高于沙依巴克新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积90000㎡；建筑面积250000㎡；总共1760户；建筑类型包括板楼、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为广汇物业;物业费住宅：2.2元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 F-4-三居室-建面约123.55㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F-4该户型建面约123.55㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。双卫设计B-1-二居室-建面约66.2㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B-1该户型建面约66.2㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。采光充足【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)2号线九家湾(地铁站), 与楼盘直线距离为958米；公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是九家湾立交桥(公交站), 与楼盘直线距离为188米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是乌鲁木齐春田智悦托幼早教托育园，距离楼盘868米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是乌鲁木齐国际医院，距离楼盘1820米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是鼎盛烟酒商行(广东大厦店)，距离楼盘364米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含66.2~123.55㎡,价格约10000元/㎡，适合意向定居沙依巴克的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-24 06:31

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